ANGER-CROTTENDORF / Wichernstraße 26


  • Hausansicht

  • Grundriss

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • Tageslichtbad

  • Tageslichtbad

  • Schlafzimmer

  • Treppenhaus

  • Innenhof

  • Hausansicht

Anger-Crottendorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Wichernstraße
Exposé-Nr.: wwic26m1-5

KOSTEN

Kaltmiete: 324,00 Euro
Nebenkosten: 118,00 Euro
Warmmiete: 442,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 648,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 51,50 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.11.2020

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Ja
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé.

* großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Wohnküche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* alle Zimmer sind zentral von Flur aus begehbar
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und freundliche Wohnung mit einem sehr gut geschnittenen Grundriss, optimale Raumaufteilung
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* sehr geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheikörper und Spiegel
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren mit edlen Beschlägen
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (Vodafone-Kabel Deutschland)
* Telekomanschluss im Wohnzimmer
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Trockenboden für alle Mieter

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün (Terrain im geplanten "Parkbogen Ost") finden Sie im Nahbereich
* der Volkspark Stünzer Hain ist in 2 Minunten zu Fuß erreichbar
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* zukünftiger Höhenradweg (Anger-Crottendorfer Bahnschneise) verläuft in unmittelbarer Nähe zum Objekt
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 6 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 6 min zu Fuß (Haltestelle Breite Straße.; TRAM Linie 4 in fünf Haltestellen zum Augustus Platz und Bus 73 (1min. Fußweg) als Zubringer zur Straßenbahn Riebeckstr.); S-Bahn-Haltestelle Anger-Crottendorf 3 min. zu Fuß (Linie S1); Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca. 25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Reudnitz-Center) in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.