ANGER-GROTTENDORF / Wichernstraße 30


  • Küche mit Einbauküche

  • Grundriss

  • Flur

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Bad

  • Abstellraum im Treppenhaus

  • Hauseingang

  • Treppenhaus

  • Innenhof

  • Hausansicht

Anger-Crottendorf > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Wichernstraße
Exposé-Nr.: wwic30m3-12

KOSTEN

Kaltmiete: 294,00 Euro
Nebenkosten: 104,00 Euro
Warmmiete: 398,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 882,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: Bedarf, 88,90 kWh/(qma)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2009
Etage: 3. Etage
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45,30 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.11.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Nein
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badfenster: Nein
Dusche: Nein
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: vorhanden
WG geeignet: Nein
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* alle Zimmer sind zentral von Flur aus begehbar
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus
* Trockenboden für alle Mieter
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattung

* helle und gemütliche Wohnung mit ideal geschnittenem Grundriss
* abgeschlossene Wohnküche mit Einbauküche
* Bad mit sehr geschmackvoll, raumhoch gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* der Stadtteilpark Stünzer Hain ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Wichernstraße ist eine Seitenstraße
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 6 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 1 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 72, 73 und 89, Reginalbahn 3704
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Reudnitz-Center ist in unmittelbarer Nähe

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.