SELLERHAUSEN-STÜNZ / Wurzner Straße 119 / ZWEITBEZUG


  • Balkon (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Grundriss

  • Flur (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Wohnzimmer mit offener Küche (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Wohnzimmer mit offener Küche (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • offene Küche (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Balkon (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Schlafzimmer (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Schlafzimmer mit Durchgang zum 3. Zimmer (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Schlafzimmer mit Durchgang zum 3. Zimmer (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • 3. Zimmer (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • 3. Zimmer (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • 3. Zimmer mit Kachelofen (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Fensterblick (Bild kurz vor Fertigstellung Juni 2016)

  • Freiflächenplan

  • Blick auf Höhenradweg

Sellerhausen-Stünz > Wohnung > Etage


OBJEKT

Adresse: 04318 Leipzig, Wurzner Straße
Exposé-Nr.: wwur119l1-4

KOSTEN

Kaltmiete: 622,00 Euro
Nebenkosten: 216,00 Euro
Warmmiete: 838,00 Euro
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 1.244,00 Euro
Provision: prov.frei
Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

OBJEKTDATEN

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr/Sanierung: 2016
Etage: 1. Etage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 86,47 qm
Erstbezug: Nein
Verfügbar ab: 01.06.2019

AUSSTATTUNG

Heizungsart: Zentralheizung
Balkon: Ja
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badfenster: Nein
Dusche: Ja
Badewanne: Ja
Lift: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: nicht vorhanden
WG geeignet: Ja
Stellplatz: Nein
Tiefgarage: Nein
Denkmalschutz: Ja
Gartennutzung: Ja

BESCHREIBUNG

Wohnen im angesagten Leipziger Osten!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig ein gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses WURZNER STRAßE 119, dessen vollständige Sanierung im Sommer 2016 abgeschlossen wurde

* exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit halboffener Wohnküche, hochwertigem Designbad mit Badewanne und Dusche, sowie großem Balkon zum ruhigen Innenhof
* ein Zimmer ist mit Kachelofen ausgestattet (besondere Behaglichkeit, ohne Funktion!)
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter:Vodafone-Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in ausreichender Größe
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert

Ausstattung

* funktionaler Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnzimmer mit halboffener Wohnküche; Kochbereich mit Fliesenspiegel
* ein Zimmer ist mit Kachelofen ausgestattet (besondere Behaglichkeit, ohne Funktion!)
* hochwertiges und modern gefliestes Designbad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, sowie exklusive Bad- und Sanitärausstattung
* Naturholz-Parkettboden in allen Zimmern und im Flur
* große Holz-Isolierglasfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen; moderne Innentüren mit Kassettendecken und edlen Beschlägen
* Kabelanschluss in allen Wohnräumen (Anbieter: KabelDeutschland)
* sehr großzügiger Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Gegensprechanlage mit Video

Zusätzliche Austattung: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ERSTBEZUG!

Lage

* sehr verkehrsgünstige, dennoch grüne Lage in Leipzig Sellerhausen-Stünz
* unmittelbar angrenzend am neu angesagtem Bülowviertel
* Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (Wurzner Straße)
* Bahnstation Sellerhausen in drei Minuten Fußweg (Linie Leipzig-Dresden);
* S-Bahn-Station (S4-Citytunnel) in ca. 10 min Fußweg
* zentrale, urbane Lage - nahe zur Universität vielen universitären Einrichtungen (beliebt bei Studenten und Szenekennern)
* Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen
* Entfernung zur Innenstadt/Hauptbahnhof (ÖPNV; TRAM 3, 7, in 10 Minuten)
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, medizinische Einrichtungen und Kindereinrichtungen/Schulen im nahen Umfeld,
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.20 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)

Info

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.