ID: wGSS38l2-7

Georg-Schwarz-Straße 38, 04177 Leipzig Altlindenau

Objektdaten Ausstattung
Objektzustand NEUWERTIG Heizung Fußbodenheizung
Etage 2 Lift nein
Zimmer 3 Balkon ja
Wohnfläche 96,29 qm Einbauchküche nein
Kaltmiete 800,00 Euro Badfenster vorhanden
Nebenkosten 265,00 Euro Dusche/Wanne Badewanne
Heizkosten in NK enthalten Fußboden Fließen, Parkett
Warmmiete 1.065,00 Euro Garten ja
Kaution 2.400,00 Euro Stellplatz nein
verfügbar ab 01.12.2026 Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Kontaktdaten

Telefon: 0341 / 96286000 Wohn&Wert Leipzig e.K.
Fax: 0341 / 96286005 Mädlervilla
eMail: info@wohnwert-leipzig.de Hans-Driesch-Straße 2
Web: www.wohnwert-leipzig.de 04179 Leipzig

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügige 3-Zimmer-Whg. mit Balkon und Tageslichtbad zum Zweitbezug!

sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionaler Wohnungsgrundriss
*drei geräumige, identische Zimmer mit Ausrichtung zur Georg-Schwarz Straße; Deckenstuck (!)
* ideal für eine Familie oder WG
* abgeschlossene Wohnüche mit Balkonzugang und Fliesenboden, Zugang über den Flur [...]

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Altlindenau; sehr grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 8-12 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Georg-Schwarz-Straße (Linie 7) nur 2 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Kleingartenverein, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Stadtteilzentrum Lindenauer Markt)
* Kultur und Cityflair in unmittelbarer Umgebung (Musikalische Komödie; Theater der Jungen Welt; Kulturwerkstatt Kaos)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.15 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 1 Min; Leipzig-Nordost (A9 - [...]

Für eine Reservierung / Anmietung benötigen wir von Ihnen:

- die von Ihnen ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (beiliegendes Formular)<br /> - die aufgeführten Anlagen zur Selbstauskunft<br />(Kopie Personalausweis, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und die Vorvermieterbescheinigung)<br /> Sie können uns die Unterlagen persönlich abgeben oder per Email, Fax oder Post übersenden.<br /> Die Vermietungsentscheidung erfolgt in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.

Wohnungsgrundriss

eigene Notizen


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Hinweis / AGB

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.