ID: wGSS38l2-7
Georg-Schwarz-Straße 38, 04177 Leipzig Altlindenau
| Objektdaten | ![]() |
Ausstattung | ||
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| Objektzustand | NEUWERTIG | Heizung | Fußbodenheizung | |
| Etage | 2 | Lift | nein | |
| Zimmer | 3 | Balkon | ja | |
| Wohnfläche | 96,29 qm | Einbauchküche | nein | |
| Kaltmiete | 800,00 Euro | Badfenster | vorhanden | |
| Nebenkosten | 265,00 Euro | Dusche/Wanne | Badewanne | |
| Heizkosten | in NK enthalten | Fußboden | Fließen, Parkett | |
| Warmmiete | 1.065,00 Euro | Garten | ja | |
| Kaution | 2.400,00 Euro | Stellplatz | nein | |
| verfügbar ab | 01.12.2026 | Energieausweis | nicht erforderlich (Denkmalschutz) | |
Kontaktdaten |
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| Telefon: | 0341 / 96286000 | Wohn&Wert Leipzig e.K. | ||
| Fax: | 0341 / 96286005 | Mädlervilla | ||
| eMail: | info@wohnwert-leipzig.de | Hans-Driesch-Straße 2 | ||
| Web: | www.wohnwert-leipzig.de | 04179 Leipzig | ||
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügige 3-Zimmer-Whg. mit Balkon und Tageslichtbad zum Zweitbezug!
sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionaler Wohnungsgrundriss
*drei geräumige, identische Zimmer mit Ausrichtung zur Georg-Schwarz Straße; Deckenstuck (!)
* ideal für eine Familie oder WG
* abgeschlossene Wohnüche mit Balkonzugang und Fliesenboden, Zugang über den Flur [...]
Lage
* gute Wohnlage in Leipzig-Altlindenau; sehr grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 8-12 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Georg-Schwarz-Straße (Linie 7) nur 2 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Kleingartenverein, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Stadtteilzentrum Lindenauer Markt)
* Kultur und Cityflair in unmittelbarer Umgebung (Musikalische Komödie; Theater der Jungen Welt; Kulturwerkstatt Kaos)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.15 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 1 Min; Leipzig-Nordost (A9 - [...]
Für eine Reservierung / Anmietung benötigen wir von Ihnen:
- die von Ihnen ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (beiliegendes Formular)<br /> - die aufgeführten Anlagen zur Selbstauskunft<br />(Kopie Personalausweis, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und die Vorvermieterbescheinigung)<br /> Sie können uns die Unterlagen persönlich abgeben oder per Email, Fax oder Post übersenden.<br /> Die Vermietungsentscheidung erfolgt in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
Wohnungsgrundriss
eigene Notizen
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Hinweis / AGB
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.
