ID: waur34le-1

Aurelienstraße 34, 04177 Leipzig Lindenau

Objektdaten Ausstattung
Objektzustand NEUWERTIG Heizung Zentralheizung
Etage Erdgeschoss Lift nein
Zimmer 2 Balkon ja
Wohnfläche 50,95 qm Einbauchküche nein
Kaltmiete 341,00 Euro Badfenster nein
Nebenkosten 117,00 Euro Dusche/Wanne Badewanne
Heizkosten in NK enthalten Fußboden Fließen, Laminat
Warmmiete 458,00 Euro Garten ja
Kaution 682,00 Euro Stellplatz nein
verfügbar ab 01.07.2021 Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Kontaktdaten

Telefon: 0341 / 96286000 Wohn&Wert Leipzig e.K.
Fax: 0341 / 96286005 Mädlervilla
eMail: info@wohnwert-leipzig.de Hans-Driesch-Straße 2
Web: www.wohnwert-leipzig.de 04179 Leipzig

Ausstattung

* gemütliche und quadratische Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
* halboffene Küche mit edlen Fußbodenfliesen, Fliesenspiegel
* edles Designbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* heller Laminatfußboden im Flur und in den Wohnräumen [...]

Lage

* gute Wohnlage im Künstlerviertel am Karl-Heine-Kanal, unmittelbar am beliebten Bildhauerviertel
* der neue angesagte Stadtteil Leipzig Plagwitz / Lindenau (Kneipenmeile, Schaubühne Lindenfels, etc.)
* grüne, historisch gewachsene Umgebung; der Karl-Heine-Kanal fließt fast vor der Haustür
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Karl-Heine-Str./Merseburger Str. (Linie 14) nur 2 min zu Fuß [...]
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Henriettenpark, Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 2 Min

Für eine Reservierung / Anmietung benötigen wir von Ihnen:

- die von Ihnen ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (beiliegendes Formular)<br /> - die aufgeführten Anlagen zur Selbstauskunft<br />(Kopie Personalausweis, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und die Vorvermieterbescheinigung)<br /> Sie können uns die Unterlagen persönlich abgeben oder per Email, Fax oder Post übersenden.<br /> Die Vermietungsentscheidung erfolgt in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.

Wohnungsgrundriss

eigene Notizen


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Hinweis / AGB

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
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