ID: wgü16l2-6

Güntherstraße 16, 04177 Leipzig Altlindenau

Objektdaten Ausstattung
Objektzustand NEUWERTIG Heizung Fußbodenheizung
Etage 2 Lift nein
Zimmer 3 Balkon ja
Wohnfläche 78,00 qm Einbauchküche nein
Kaltmiete 595,00 Euro Badfenster nein
Nebenkosten 180,00 Euro Dusche/Wanne Dusche
Heizkosten in NK enthalten Fußboden Fließen, Parkett
Warmmiete 775,00 Euro Garten ja
Kaution 1.785,00 Euro Stellplatz nein
verfügbar ab 01.04.2021 Energieausweis Bedarf, 103,60 kWh/(qma)

Kontaktdaten

Telefon: 0341 / 96286000 Wohn&Wert Leipzig e.K.
Fax: 0341 / 96286005 Mädlervilla
eMail: info@wohnwert-leipzig.de Hans-Driesch-Straße 2
Web: www.wohnwert-leipzig.de 04179 Leipzig

Ausstattung

* größzügiger Flur und-Garderobenbereich;
* gemütliches Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon, Küche und Wohnzimmer haben einen gemeinsamen Zugang; ein großer Durchgang gestaltet die Küche halboffen
* zwei weitere geräumige, helle Zimmer; variabel nutzbar
* Design-Bad mit Duschee, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung; sehr ansprechend gefliest
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* große Holz-Isolierfenster mit tiefen Fensterbänken aus Holz
* Balkon mit Südwest-Ausrichtung
* hochwertiges Naturholzparkett in den Wohnräumen und im Flur - übergangsfrei verlegt [...]

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Lindenau; sehr grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 8-12 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Georg-Schwarz-Straße (Linie 7) nur 2 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Kleingartenverein, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Stadtteilzentrum Lindenauer Markt)
* Kultur und Cityflair in unmittelbarer Umgebung (Musikalische Komödie; Theater der Jungen Welt; Kulturwerkstatt Kaos)
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.15 Min sowie zur Bundesstraße B87 - ca. 1 Min; Leipzig-Nordost (A9 - [...]

Für eine Reservierung / Anmietung benötigen wir von Ihnen:

- die von Ihnen ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (beiliegendes Formular)<br /> - die aufgeführten Anlagen zur Selbstauskunft<br />(Kopie Personalausweis, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und die Vorvermieterbescheinigung)<br /> Sie können uns die Unterlagen persönlich abgeben oder per Email, Fax oder Post übersenden.<br /> Die Vermietungsentscheidung erfolgt in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.

Wohnungsgrundriss

eigene Notizen


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Hinweis / AGB

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.