ID: wgue2ml2-11
Güntherstraße 2, 04177 Leipzig Altlindenau
Objektdaten | Ausstattung | |||
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Objektzustand | NEUWERTIG | Heizung | Fußbodenheizung | |
Etage | 2 | Lift | nein | |
Zimmer | 2 | Balkon | ja | |
Wohnfläche | 58,00 qm | Einbauchküche | nein | |
Kaltmiete | 510,00 Euro | Badfenster | nein | |
Nebenkosten | 165,00 Euro | Dusche/Wanne | Dusche | |
Heizkosten | in NK enthalten | Fußboden | Fließen, Parkett | |
Warmmiete | 675,00 Euro | Garten | ja | |
Kaution | 1.530,00 Euro | Stellplatz | nein | |
verfügbar ab | 01.07.2024 | Energieausweis | Bedarf, 99,60 kWh/(qma) |
Kontaktdaten |
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Telefon: | 0341 / 96286000 | Wohn&Wert Leipzig e.K. | ||
Fax: | 0341 / 96286005 | Mädlervilla | ||
eMail: | info@wohnwert-leipzig.de | Hans-Driesch-Straße 2 | ||
Web: | www.wohnwert-leipzig.de | 04179 Leipzig |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- tolle 2-Zimmer-Whg. mit EBK und Balkon zum Zweitbezug!
* schöner Flur und-Garderobenbereich;
* gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Balkonzugang;
* großzügiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zur William-Zipperer-Straße
* Designbad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung; sehr ansprechend gefliest mit geschmackvollen Badezimmer-Accessoires (Spiegel, Handtuchhalter, Papier-und Bürstenhalter) [...]
Lage
* gute Wohnlage in Leipzig-Lindenau; sehr grüne, historisch gewachsene Umgebung; beliebt bei jungen Familien;
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 8-12 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Georg-Schwarz-Straße (Linie 7) nur 2 min zu Fuß
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* beliebt bei jungen Familien; derzeit jüngster Stadtteil Leipzigs, das Durchschnittsalter beträgt 34 Jahre (Erhebung 2018)
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Leutzscher Holz, Schwimmhalle, Kleingartenverein, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Nähe (Stadtteilzentrum Lindenauer Markt)
* Kultur und Cityflair in unmittelbarer Umgebung (Musikalische Komödie; Theater der Jungen Welt; Kulturwerkstatt Kaos, musikalische Komödi [...]
Für eine Reservierung / Anmietung benötigen wir von Ihnen:
- die von Ihnen ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (beiliegendes Formular)<br /> - die aufgeführten Anlagen zur Selbstauskunft<br />(Kopie Personalausweis, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und die Vorvermieterbescheinigung)<br /> Sie können uns die Unterlagen persönlich abgeben oder per Email, Fax oder Post übersenden.<br /> Die Vermietungsentscheidung erfolgt in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
Wohnungsgrundriss
eigene Notizen
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Hinweis / AGB
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.